女主人勉強財自路 (一) 350萬 INVESTMENT

話說，皮老闆太太（皮太太）將於二月中正式唔撈。

不過，佢話佢唔算唔撈，只係將生意轉型，我就唔太睇好，不過當係興趣做下也不錯。

問題來了，佢自己舊錢應該係唔夠佢生活的！

佢既洗費來自：
１自己用（交通　上網　飲飲食食）
２外母家用
３家中糧油雜貨

佢０既投資，可以睇下面兩條ＬＩＮＫ

＜一百萬買到D乜?　女主人９９萬收息基金＞
上面每月為太太帶來＄６０００現金流，不足／蝕０既係我包底。


＜女主人之匯控期權　抽中天仁茗茶＞
上面只有匯控股息，蝕到ＨＩＨＩ，但平均每月依舊為太太帶來４０００現金流。

今次，太太只留番部份理財戶口（例如渣打就無ＣＵＴ，貪佢每年有張Priority Pass）

佢今次將大部份現金比哂我，大約３５０萬，如果每年５厘，每月只有＄１４０００，真係外母家用都唔夠比！

問題來了，咁要幾多回報先夠？好睇你個ＲＲＲ同ＳＷＲ

咩黎？下面條片！





如果每月要有 $30000 回報，即一年收息＄３６０００００

上面個Ｘ係每月計（方便我自己），即８％回報要４５０萬資產，得３５０萬點攪？

唯有用槓。。。

以６％回報計，要６００萬資產，即要做６００／３５０　＝　1.71 槓桿！

至於買乜，諗左好多日，未有定數，買左至講啦。因用槓桿，實際要買７厘左右０既投資物，也是另一個煩惱，回報及風險問題。

都係得一招，買完轉去借ＥＵＲ　或者ＪＰＹ　減低利息開支！

最大問題係，呢個回報呢個ＳＷＲ其實係追唔到通漲！所以追通漲呢部份，結果就留番係我度出。。。